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门槛价104.41万皇冠信用盘登123,89方做跃层,还是毛坯现房发售!就问这种房源你心动了吗?
今天,位于大江东板块的春意江南名邸开始登记了!此时距离当年拿地已经过了8年3个月;首开过了4年9个月皇冠信用盘登123。
此次推出的是项目6号楼,共计118套房源皇冠信用盘登123。其中66㎡两室两厅一卫5套、89㎡跃层四室两厅两卫48套、123㎡四室两厅两卫64套、130㎡四室两厅两卫1套。
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2014年9月,杭州祥强房地产开发有限公司以5229万元总价竞得河庄街道闸北村地块,成交楼面价仅803元/㎡,地块项目即春意江南名邸皇冠信用盘登123。
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整个项目包含6幢高层,其中4幢为回迁房,2幢为商品住房皇冠信用盘登123。
据了解,回迁房部分在2019年4月已经交付入住,而剩下的2幢商品房,5号楼在2018年3月领出预售证,价格在8000-13000元/㎡左右皇冠信用盘登123。6号楼则刚开始进行登记。
此次6号楼均价在12700-21210元/㎡皇冠信用盘登123。相较4年前,大部分房源价格虽上浮5000元+/㎡,但也开出了如今大江东板块的新限价,相较旁边华鸿东潮云庭1.98万/㎡,便宜了不少。
价格低+独特户型,都是是春意江南名邸吸引购房者的地方皇冠信用盘登123。
比如建面约66方的小户型,两室两厅一卫,麻雀虽小,五脏俱全皇冠信用盘登123。虽然有“暗卫”的存在,但丝毫不影响其高得房率以及高性价比,十分适合刚需。
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而建面约89方跃层,四室两厅两卫,双2.9米的层高,在如今市场上几乎不见皇冠信用盘登123。该房型实际可使用面积超过160㎡,核算下来不到万元
项目周边配套相对成熟,附近虽然没有大型商业综合体,但是底商分布较多,能够满足日常生活所需,另外教育资源同样丰富,有杭高大江东分校,文海实验学校、杭高启成学校、新围小学、新围幼儿园以及钱江中心幼儿园等皇冠信用盘登123。
虽然项目距离地铁8号线桥头堡站较远,但胜在出门七百米江东快速路,自驾出行十分方便皇冠信用盘登123。
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由于小区已经是现房状态,目前已有22套房源挂牌出售,均价约为1.9万/㎡,其中,挂牌价最高的一套为2.5万/㎡的59.71㎡户型皇冠信用盘登123。
但是该楼盘近90天内没有二手房成交记录皇冠信用盘登123。
总体看来,目前二手房挂牌价与和新房价基本一致,无论是从倒挂还是城市界面等因素综合考量来看,只适合自住刚需购房者考虑皇冠信用盘登123。
目前,项目周边老旧小区众多,农田与工地交杂,距离大型综合体较远,而小区内安置房的存在,势必会影响日后管理、维护等各个方面皇冠信用盘登123。
在接受小区户型不错、价格低、现房的同时,能否接受存在的缺点,都将成为刚需购房者面对的问题皇冠信用盘登123。
近半年来,杭州多个捂盘多年的项目都领出了预售证,在相同条件下选择面宽广皇冠信用盘登123。就算其他盘需要摇号,也可以先参与,如不中再接手该小区内二手房。
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